Hạ tầng “tỷ đô” kích hoạt bất động sản phía Đông Tp Hồ Chí Minh

Vùng đô thị phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh đang đón nhận hàng loạt dự án phát triển hạ tầng “khủng”. Điều này hứa hẹn kích hoạt thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian sắp tới.

 

Hạ tầng bùng nổ tạo bệ phóng phát triển toàn diện:

Theo quy hoạch, vùng đô thị phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm năm đô thị năng động là TP. Thủ Đức, TP. Dĩ An, TP. Biên Hòa và hai huyện Long Thành, Nhơn Trạch.

Khu vực này tập trung hệ thống giao thông hiện đại, kết nối đa chiều gồm xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1, quốc lộ 51, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường 319, Hương lộ 2, Nam Cao, Vành đai 2, metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, tuyến đường thủy dọc sông Đồng Nai… 

Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực đang được xúc tiến triển khai loạt dự án hạ tầng có vốn đầu tư hàng tỷ đô la Mỹ, với tham vọng trở thành đầu mối giao thông khổng lồ. Trong đó có các dự án trọng điểm quốc gia như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Vành đai 3, Vành đai 4, cầu Cát Lái và tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành… 

Chỉ riêng Thành phố Hồ Chí Minh, giai đoạn 2024 – 2030, sẽ dành hơn 70% trong tổng vốn đầu tư hơn 350.000 tỷ đồng để hoàn thiện hệ thống giao thông tại khu vực phía Đông. Cụ thể, tuyến đường Vành đai 3 khởi công xây dựng từ tháng 6-2023 dự kiến sẽ thông xe vào năm 2025. Và công trình nút giao An Phú quy mô 3 tầng có tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỉ đồng cũng đang gấp rút triển khai, dự kiến khánh thành vào năm 2025. 

Đặc biệt, các dự án này kết hợp với tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ đi vào hoạt động từ cuối năm 2024 và sân bay quốc tế Long Thành hoạt động vào năm 2026. Điều này sẽ nâng tầm không gian đô thị, mở ra giai đoạn phát triển mới cho cả vùng đô thị phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh.

Không chỉ phát triển giao thương khu vực và kết nối với thế giới, nơi đây cũng sẽ nhanh chóng hình thành các chuỗi quần thể đô thị sinh thái đa chức năng về nhà ở, thương mại, văn hóa - giải trí, y tế, giáo dục. Việc này nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nhân, chuyên gia, trí thức làm việc tại hàng chục khu công nghiệp/công nghệ cao, các trường/viện nghiên cứu sáng tạo cũng như sân bay quốc tế Long Thành.

Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng:

Thực tế cho thấy, khi hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, vùng đô thị phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh trở thành "thỏi nam châm" hút sóng đầu tư. Được ví như "chiếc bình thông nhau", ở đâu hạ tầng phát triển thì bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, thời gian qua, hàng loạt "ông lớn" trong và ngoài nước đã đổ dồn sự chú ý về khu vực này, tìm kiếm quỹ đất phát triển dự án.

Được phát triển bởi chủ đầu tư HUD uy tín cùng cộng đồng dân cư hiện hữu; nhà phố Đông Tăng Long là siêu phẩm được săn đón trong thời gian qua tại khu Đông Tp.HCM. Với mức giá vô cùng dễ chịu chỉ từ 68 triệu/m2 khách an cư chỉ cần mua đất đã có nhà, sẵn sàng ra sổ và nhận bàn giao ngay để hoàn thiện nội thất, sẵn sàng đón năm mới.

Một góc đô thị mới Đông Tăng Long